
隨人口逐漸老化,繼承移轉與未繼承的數量都年年創高,住商不動產企研室經理徐佳馨表示,由於老齡化問題不可逆,未來「消失的繼承者」之狀況,恐怕會加劇。
徐佳馨表示,由於台灣已邁入高齡化社會,未來無論是產權複雜的問題,或是找不到繼承人的問題勢必將增加。
房仲業者指出,台灣房價水漲船高後,不少年輕人買不起房,於是等待繼承父母名下的房產,但傳統社會觀念中,較少有生前辦理好過戶的狀況,另一方面若是產權複雜的土地,長輩不諳法令,年輕一輩也不清楚,通常不願繼承過於複雜的不動產。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡則認為,因為社會老齡化的問題愈來愈嚴重,所以等待繼承的比率也愈來愈高,尤其繼承免徵土地增值稅,對於財產移轉的成本較低。
另外,郎美囡指出,現在小孩比較少,甚至只有一個,不用事前分配財產給多位小孩,所以透過繼承移轉較多,雖然近年有資產總額較高者,在生前做好贈與需要,免得未來子女分財產時難以處理,但整體來說仍占少數。
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August 20, 2020 at 03:09PM
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