好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市大安區指標性的「嘉興街都更案」，因為私地主多達67人，被視為近6年最複雜的都更案。主導該案的國家住都中心表示，目前已經有98％私地主同意參與，6月份將會正式啟動招商，預估吸引30億投資額，完工後總銷約90億元。
住都中心綜合業務部組長洪敬哲表示，嘉興街案基地，距離六張犁捷運站僅約300公尺，並且鄰近大安國小、芳和國中以及和平高中，基地面積約為0.51公頃，其中台電為最大的地主，約有50.25％產權，另外公有土地有9.01%，最麻煩的部分，則是40.74％產權，由67名私地主分別持有，增加整合難度。
大安區「嘉興街都更案」為台北市指標性的公辦都更案。圖片國家住都中心提供
今年年初，住都中心宣布，嘉興街都更案已經整合到95%，可望在今年第一季正式對外招商，但因為擔心未來開發節外生枝，因此還是希望整合到百分之百同意，再來進行下一步。
洪敬哲表示，目前67位私地主，只剩下4位不同意，持有產權約佔整體的2％，因此5月29日，就會將招商草案公開閱覽，最快今年6月份，可以正式公告招商。7月中旬舉辦招商說明會，8月下旬招標截止，目前已經有大約5至6家建商，表達投資意願。
洪敬哲表示，住都中心推動此案，最一開始幾乎完全沒有主導權，只能一戶一戶拜訪私地主，逐步尋求支持。至於最大地主台電對於此案已經表達支持，不僅提出永續綠能的想法，並且規畫設計納入智慧能源系統。
洪敬哲表示，此案將會更新為3棟建築物，台電可分為完整一棟，預估提供台電員工使用，或是備勤人員宿舍，台北市政府則可分回約3百坪，未來可望作為社會局的公益設施。
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May 28, 2020 at 03:27PM
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